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INDUSTRY

不動産会社のホームページ制作。地域の物件と会社の顔を伝える

不動産会社のホームページ制作を考える、間取りを説明する担当者のイラスト

不動産会社のホームページ制作は、地域で売買や賃貸の仲介、管理をしている不動産会社が、物件を探す人や売却を考える人に会社を知ってもらい、直接相談してもらうためのものです。ポータルサイトだけでは伝わりにくい、地域の詳しさやスタッフの人柄、売却相談の進め方を載せます。物件の表示は不動産の表示に関する公正競争規約に沿って書き、制作費0円、月額2,980円から(最低契約期間12か月)の月額プランで作ります。

  • 物件紹介、売却相談、会社とスタッフの紹介を1つのサイトに
  • 取引態様や徒歩分数など、表示規約の決まりをふまえた物件ページ
  • 売却査定や来店予約のフォームを用意
  • 制作費0円、月額2,980円から(税込・最低12か月)。2年でサイトもドメインも自分のものに

PROBLEMS

不動産会社のホームページで、こんなお悩みはありませんか

  • 物件はポータルサイトに載せているが、会社名で検索しても自社のページが出てこない
  • 売却や賃貸管理の相談を増やしたいが、ホームページに相談の入口がない
  • 物件情報の更新が追いつかず、成約済みの物件が残ってしまう
  • 昔作ったサイトがスマホで見づらく、店舗の写真も古いまま
  • 地元で長く続けてきた強みを、どう書けばよいか分からない

WHAT WE MAKE

不動産会社のホームページ制作でできること

地域の不動産会社のサイトは、物件を並べる場所というより、会社とスタッフを信頼してもらう場所です。次のようなものをお作りします。

  • 01

    不動産の集客は売却相談と地域の情報から

    売りたい人、貸したい人は、物件ではなく相談できる会社を探しています。売却の流れ、査定の方法、相談の申込みを1つのページにまとめ、街の様子や暮らしの情報を書いた記事を足していけるようにします。

  • 02

    賃貸と売買の物件紹介ページ

    おすすめの物件を数件ずつ紹介するページを作り、詳しい一覧はお使いの物件情報サイトの掲載ページへつなぐ形も選べます。物件を自社サイトに大量に載せて条件で検索できる仕組みは、料金表のプランの範囲を超えるため、予約サイトや業務システムの開発と同じくお見積りになります。

  • 03

    管理物件のオーナー向けページ

    賃貸管理をしている会社なら、オーナー向けに管理の内容、入居者募集の流れ、報告の方法を説明するページを足せます(月額プランはプランのページ数の範囲で。11ページ以上はプレミアム。買い切りは1ページ5,000円〜)。

  • 04

    スタッフと店舗の紹介

    宅地建物取引士の資格を持つスタッフ、店舗の外観と中の写真、駐車場や営業時間を載せます。来店の前に顔が分かると、初めての方も相談の電話をかけやすくなります。

PAGES

不動産会社のホームページに必要なページと機能

まずは会社とスタッフ、売却相談の入口から始め、物件紹介や管理のページを足していく進め方もできます。

  • 01

    トップ

    対応しているエリア、売買か賃貸か、売却相談の入口を最初の画面に置きます。

  • 02

    会社概要

    商号、代表者、所在地、宅地建物取引業の免許番号、加盟している団体を載せます。

  • 03

    物件紹介

    物件ごとに、取引態様、所在地、交通、価格や賃料、面積、間取り、情報の更新日などを、表示規約の決まりに沿って同じひな形で載せます。

  • 04

    売却査定フォーム

    物件の種類、所在地、面積、連絡先をうかがうフォームです。入力が多いと途中でやめる人が出るので、最初は少ない項目で受け、詳しくは電話や面談でうかがう形をご提案します。

  • 05

    来店予約とアクセス

    店舗の場所、駐車場、営業時間を載せ、来店の予約をフォームで受けられるようにします。

  • 06

    お知らせとコラム

    新着物件、営業時間の変更、地域の情報などを社内で書き込めるようにします。

PRICE

不動産会社のホームページ制作の料金

会社とスタッフの紹介、売却相談の入口を1ページにまとめるならライト(月額2,980円)、物件紹介や管理オーナー向けのページまでそろえる場合はスタンダード(月額4,980円・10ページまで)が向いています。おすすめ物件の差し替えが多い場合は、更新が月10回まで(通常の差し替えの範囲)のプレミアム(月額14,800円)が合います。物件を大量に載せる検索の仕組みはお見積りです。いずれも制作費0円、最低契約期間12か月で、24か月続けたらサイトとドメインがお客様のものになります。最初から自分のものにしたい場合は、買い切りのスタートプラン(3万円〜)やしっかりプラン(30万円〜)もお選びいただけます。

月額プラン制作費0円・最低契約期間12か月・表示価格は税込

  • ライト

    2,980円/月

    • 1ページ(会社概要・店舗情報、アクセス、お問い合わせ)
    • テンプレートを活用したデザイン
    • 更新(文章・写真の差し替え)は月1回まで
    • スマホ対応・お問い合わせフォーム・地図の表示
    • 独自ドメイン・サーバー・SSL・保守込み

    制作費0円・最低契約期間12か月。24か月続ければ買取費用0円で、サイトとドメインがお客様のものに

  • おすすめ

    スタンダード

    4,980円/月

    • 10ページまで(お知らせ・ブログは何件でも1ページ扱い)
    • テンプレートをもとに業種に合わせて調整したデザイン
    • 更新は月5回まで
    • お知らせ(ブログ)機能
    • SEOの初期設定
    • ライトに含まれるものはすべて含む

    制作費0円・最低契約期間12か月。24か月続ければ買取費用0円で、サイトとドメインがお客様のものに

  • プレミアム

    14,800円/月

    • 30ページまで(お知らせ・ブログは何件でも1ページ扱い)
    • オリジナルデザイン
    • 更新は月10回まで(通常の文章・写真の差し替えの範囲)
    • 予約・ブログ・SNS連携などの機能
    • 毎月のアクセスレポート
    • スタンダードに含まれるものはすべて含む

    制作費0円・最低契約期間12か月。24か月続ければ買取費用0円で、サイトとドメインがお客様のものに

オプション

  • ロゴ制作月額プランも可15,000円〜
  • 写真撮影（出張）月額プランも可30,000円〜
  • 原稿作成（プロ執筆）月額プランも可8,000円〜 / ページ

依頼先を比べるときに見る点はホームページ制作会社の選び方にまとめています。ロゴ制作・写真撮影・原稿作成のオプションは、月額プランでも一回の料金で追加できます。ページを増やすときは、途中で上のプランに上げられます(上げても制作費は0円のまま)。 表示価格はすべて税込です。組み合わせや規模により変わる場合は、ご発注前に無料でお見積りします。

WORKS

地域の不動産会社のホームページ制作実績

不動産会社を想定した制作サンプルは、まだ公開していません。ほかの業種のサンプルは、制作実績のページでご覧いただけます。

制作実績をすべて見る

PROCESS

不動産会社のホームページ制作の進め方

お打ち合わせと素材がそろえば、最短で公開できます。物件の写真や会社の資料がある場合は、最初にまとめてお送りください。

  1. 01

    お問い合わせ

    フォームかメールでご連絡ください。いまのホームページや、物件を載せているポータルサイトのページがあればお知らせください。

  2. 02

    ヒアリング

    売買と賃貸の割合、対応エリア、売却相談の流れ、物件情報の更新を誰が担当するかをうかがいます。

  3. 03

    お見積り

    ページ数と物件の載せ方を決め、内訳と納期をご提示します。ご発注前のお見積りは無料です。

  4. 04

    制作

    物件ページのひな形は、表示規約で決められた項目が抜けないように作り、社内で同じ形のまま追加できるようにします。

  5. 05

    公開・運用

    成約した物件の削除や新着物件の追加を、社内でも月額プランの更新でも行えるようにします。おとり広告にならないよう、更新の担当と間隔も一緒に決めます。

RULES

不動産会社のホームページで守る表示規約のルール

不動産の広告には、業界の自主ルールである不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)があり、インターネットによる広告表示も対象になっています。ここでは制作のときに確かめる主な点を挙げます。最終的な判断は、加盟している不動産公正取引協議会などにご確認ください。

  • 01

    おとり広告と情報の更新

    表示規約は、存在しない物件、取引の対象にならない物件、取引する意思のない物件の表示を、おとり広告として禁じています。おとり広告ガイドラインでは、成約済みの物件を消さずに載せ続けたことも違反の例に挙げ、更新の間隔を最長でも2週間とし、成約が分かった物件はすぐに消すよう求めています。

  • 02

    取引態様と、インターネット広告に必要な表示

    取引態様は、売主、貸主、代理、媒介(仲介)の別を、これらの言葉で表示することとされています。インターネット広告では、情報の登録日か直前の更新日と、次回の更新予定日の表示も必要とされています。

  • 03

    徒歩分数と面積の表し方

    徒歩の所要時間は、道路距離80メートルを1分として計算し、1分未満の端数は1分として表示します。面積はメートル法で表示します。物件ページのひな形に、この決まりを書き込んでおきます。

  • 04

    新築などの言葉は決められた意味で

    表示規約は、新築を建築工事の完了から1年未満で、まだ人が住んだことのないものと定めるなど、特定の言葉を決められた意味で使うよう求めています。規約の全体と関連資料は不動産公正取引協議会連合会の公正競争規約の紹介で確認できます。

出典

FAQ

よくある質問

物件をホームページで検索できるようにしたいです

物件を自社サイトに大量に載せて条件で検索できる仕組みは、料金表のプランの範囲を超えるため、内容をうかがってお見積りします。物件数が少ないうちは、おすすめ物件のページを手で更新する形から始めることもできます。

ポータルサイトに載せていれば、自社のホームページはいりませんか？

ポータルサイトは物件を探す人に見てもらう場所で、会社の考え方やスタッフ、売却相談の進め方までは伝えにくい面があります。会社名で検索した人や、売却を考えている人の受け皿として、自社のページを持つ意味があります。

売却査定のフォームは作れますか？

作れます。物件の種類、所在地、面積、連絡先など、最初に必要な項目だけを聞くフォームにし、届いた内容はメールでお知らせします。項目を増やしたい場合も、ご相談のうえで調整します。

物件の更新は自分たちでできますか？

物件ページは、同じひな形に写真と項目を入れるだけで追加できるように作り、更新の手順書をお渡しします。手が回らない場合は、月額プランの更新の範囲で差し替えをお受けします。新着物件の追加が多い場合は、更新が月10回まで(通常の差し替えの範囲)のプレミアムが向いています。

表示規約に合っているかも見てもらえますか？

制作の中で、取引態様、徒歩分数、更新日の表示など、表示規約で決められた項目が抜けていないかを確かめます。法的な最終判断は、加盟している不動産公正取引協議会などにご確認ください。

COLUMN

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